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竹科大樓社區 新竹市中心 東城100
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬
- 參考單價：69.03 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
東門街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：70.813 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：36.324 坪
- 附屬建物面積：4.22 坪
- 共同使用：30.269 坪
- 車位坪數：10.028 坪
- 土地面積：5.435 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 28樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立東門國小、市立三民國中
鄰近公園：護城河親水公園
生活機能：東門市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立東門國小、市立三民國中
鄰近公園：護城河親水公園
生活機能：東門市場
附近交通：新竹火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且重視生活品質與子女教育的家庭購置。
值得購買的理由如下：
- 稀缺的居住條件：在新竹市中心能取得 70 坪以上、6 年屋齡且具備雙面採光與全衛窗的大戶，極為罕見，居住舒適度極高。
- 優越的地段價值：東門街核心地段搭配火車站與學區資源，不僅生活便利，資產的抗跌性與流通性通常較非精華區為佳。
建議考慮事項： 由於總價接近 4,900 萬元且單價高昂，購屋者需仔細評估自身財力是否能負擔高額本金及利息成本。若預算允許，此物件在功能配置與地段價值上均屬精品級別，值得列入優先考議對象。
問與答
竹科大樓社區
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周繼勳(仲介，收取服務費)
暱稱：周繼勳 竹科房產週記
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-637858
訂閱：2 (加入)
竹科悅揚仕新 加盟店
經紀業名稱: 仕新不動產仲介經紀有限公司
證號: (104)登字第287833號
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